Seguros para locales

¿Por qué contratar un Seguro para locales?

El COVID-19 ha generado una gran crisis temporal en el sector inmobiliario. Por este motivo se buscan distintas soluciones para superar el parón en la actividad. Por ello si tienes un local sin actividad en Málaga, deberías saber que aunque la ley no exige un seguro, sería muy recomendable contratar uno. Si por alguna razón se rompiese una cañería y se provocara una inundación afectando a los comercios vecinos, la responsabilidad civil recaería sobre el propietario del local, que tendría que hacer frente al perjuicio económico que ocasionase a terceros.

Además, en caso de que entrasen a robar, el contenido estaría totalmente desprotegido, ya que no habría un seguro que cubriese todas las pertenencias que se guarden en el local. Por estos motivos, es frecuente que algunas personas tomen la decisión de contratar un seguro.

En Correduría Te Aseguro intentamos siempre ofrecer las mejores garantías y coberturas pensadas por y para tu negocio. Ofrecemos una atención personalizada y nos adaptamos a las condiciones de seguro al segmento de tu mercado. Se trata de un proceso completamente personalizado y detallado.

Diferencia entre continente y contenido en un seguro de local comercial

- CONTINENTE:

Cuando hablamos de el continente nos referimos a los elementos que constituyen la estructura física de la edificación en la que se encuentra el domicilio protegido por el aseguramiento. Incluye la vivienda propiamente dicha exceptuando elementos comunes compartidos con otras viviendas.

- CONTENIDO:

Se puede considerar contenido a todos aquellos elementos que se encuentren dentro de una vivienda pero que no formen parte de su estructura. Estos bienes, que deben pertenecer al asegurado o a las terceras personas que vivan habitualmente en el edificio, pueden ser muebles, electrodomésticos, objetos tecnológicos, ropa, objetos de valor (como joyas), objetos de valor especial (como obras de arte), etc.

Existen diferentes tipos de seguros para locales

- Seguro de local comercial

Si desarrollas una actividad comercial en tu local, necesitas un seguro multirriesgo que incluya cobertura tanto para el continente como para el contenido. Asimismo, necesitas un seguro de Responsabilidad Civil que cubra los daños materiales o personales que puedas ocasionar a un tercero como consecuencia del desarrollo de tu actividad.

- Seguro de local sin actividad

Si tienes un local vacío, deberías contratar un seguro que cubra los daños al continente. Además, debes suscribir una póliza de Responsabilidad Civil que cubra los daños a terceros que sean consecuencia de un siniestro que se origine en tu local.

- Seguro de local comercial alquilado

Si tienes un local comercial alquilado, debes de tener un seguro de Responsabilidad Civil para propietarios de inmuebles. Porque eres el responsable de los daños que tu local provoque. Por ejemplo, daños por agua a edificios colindantes, daños por incendio y/o humo a terceras personas o daños por desprendimientos.

Igualmente, tienes que contratar una póliza para asegurar el continente si no se lo exiges al inquilino en el contrato de alquiler. El inquilino del local, por su parte, debería asegurar el contenido y contratar la garantía de Responsabilidad Civil locativa. Ésta última cubre por daños en el local que sean consecuencia directa de incendio, explosión o acción del agua.

Las coberturas más comunes a la hora de proteger un inmueble son las siguientes:

- Responsabilidad Civil

Un seguro de responsabilidad civil cubre frente a los daños que se puedan producir a terceros motivados por la inundación o incendio del local, entre otros posible riesgos, pero no cubre los daños en el propio local o su mobiliario. El seguro cubre las posibles indemnizaciones y la defensa jurídica frente a las reclamaciones.

- Daños materiales

Un incendio, una explosión, la caída de un rayo, una inundación… si ocurriese alguno de estos siniestros, el seguro se encargaría de cubrir todos los daños que se ocasionasen en el local y en el contenido (todas aquellas pertenencias que guardes en el bajo) siempre y cuando lo tengas asegurado. Además, los daños causados por el agua como la corrosión de las tuberías o las averías también pueden llegar a estar cubiertos en ciertas pólizas e incluso los daños eléctricos que se puedan llegar a producir, o  los gastos de desescombro tras un siniestro.

- Robo y hurto

Las oficinas o comercios vacíos pueden ser lugares muy susceptibles de robos. Por ello, si guardas contenido valioso en su interior es recomendable que lo asegures frente a posibles robos y hurtos. También se puede incluir dentro de esta cobertura otras garantías como la sustitución de las llaves por robo. Las compañías aseguradoras suelen excluir del seguro aquellos inmuebles que se encuentren en estado de abandono, inhabitados de forma continuada o en deficiente mantenimiento. Por ello, a la hora de asegurar el local vacío debes comprometerte a tener los bienes en perfecto estado de uso y conservación, ya que en caso de que no fuese así y ocurriese un siniestro, la aseguradora podría negarse a cubrirte.

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No dudes en ponerte en contacto con nosotros y te aconsejaremos sobre el seguro que más se ajusta a tus necesidades. Si no tienes un seguro para tu local ¡Ahora es el momento!